18.10.2021
ЖК Солненый в Республики Адыгея, обзор микрорайона

ЖК «Солнечный» в Республике Адыгея, пгт Яблоновский, цены на квартиры, обзор территории, отзыв о проживании

 

Расскажу, как нам живется на новом месте в Республике Адыгея. ЖК «Солнечный» в пгт Яблоновский, Тахтамукайского района. Фото квартиры и дворов, обзор ремонта и опции при продажи квартиры. Цены на жилье и на аренду в этом микрорайоне, специально взяла прайс лист в декабре 2020 года.

ЖК «Солнечный» обслуживает Управляющая Компания «Престиж», которая давно зарекомендовала себя, как ответственная и высокопрофессиональная компания.  На территории полный порядок. С жильцами проводится тесная работа, ни одно обращение не остается не отвеченным.

ЖК «Солнечный», относится к новостройкам Республики Адыгея, которая в последние 7 лет, много и качественно строит домов. Предлагая при этом и ипотеку и рассрочку и другие индивидуальные подходы к оплате квартир.

Совершим прогулку по территории комплекса и посмотрим, как все устроено.

Республика Адыгея ЖК «Солнечный»

В Адыгее мы оказались случайно. Честно сказать, кроме адыгейской соли, часто встречающейся в магазинах ничего о ней не знали. Всегда хотели жить в Краснодаре. Знакомый подсказал, что территориально это и есть почти Краснодар. Два моста — Тургеневский и Яблоновский отделяют их друг от друга.

Добраться через мост до центра столицы края можно быстрее, чем с любого района Краснодара. Какие замечательные, южные, поэтические названия населенных пунктов. Поселок городского типа Яблоновский, жилищный комплекс «Солнечный». Вот новое место нашего проживания.

Это реальные фото нашего микрорайона "Солнечный".
Это реальные фото нашего микрорайона «Солнечный».

Прекрасный, современный микрорайон, с хорошо продуманной и организованной территорией и инфраструктурой. Яркие девятиэтажки розового, желтого и бежевого цветов находятся на почтительном расстоянии друг от друга.

На мой взгляд между ними метров 35-40. Нет привычного ощущения скученной городской застройки. Когда “окно в окно”, кажется протяни руку и дотянешься до соседского балкона напротив.

Много места между домами и есть где поставить автомобиль.
Много места между домами и есть где поставить автомобиль.

Много воздуха, света и пространства

Места хватает всем. И уставшим автомобилям, отпустивших своих хозяев по квартирам. И многочисленным мамочкам с неугомонной ребятней уютно пристроившихся на хорошо оборудованных детских площадках. И заядлым спортсменам пытающимся соперничать с не податливой сталью многочисленных тренажеров.

Никогда не пустует крытый корт с искусственным покрытием. Шумную ватагу футболистов и их преданных поклонников сменяют серьезные и целеустремленные почитатели йоги. Которые в свою очередь передают эстафетную палочку любителям из группы общефизической подготовки.

Детские площадки отсыпаны песочком, а их тут через каждый дом.
Детские площадки отсыпаны песочком, а их тут через каждый дом.

Обилию зелени, роз, хвойников и плодовых, может позавидовать любой частный сад и участок. Микрорайон просто утопает в ней. Целая аллея из яблонь, груш и боярышника ведет от КПП в город. Внутри разбит огромный парк из сосен. Хотя деревья еще молодые, он стал любимым местом отдыха жителей.

Не забыты любители животных. Даже не думала, что их здесь столько. У них есть свой клуб. Для выгула своих питомцев, отведен большой участок на краю микрорайона. В выходные его часто используют и любители пикника и шашлыка на природе. Вся территория микрорайона закрыта и огорожена.

ЖК Солнечный, находится в 2 км от Краснодара и в километре от Мега Адыгея.
ЖК Солнечный, находится в 2 км от Краснодара и в километре от Мега Адыгея.

Автобусная остановка находится в двадцати метрах от КПП. Три маршрута идут в Мегу и в  Краснодар, три дальше вглубь Адыгеи. Рядом, по прямой, буквально метров в пятистах расположен огромный торговый комплекс Мега-Адыгея. С Икеей, Леруа-Мерленом, Метро и другими известными крупными супермаркетами.

Если пересечь трассу «Е 115»  Новороссийск — Краснодар, то попадаешь на огромный продуктовый рынок. Где есть все, от живой рыбы, до свежих душистых персиков. Магазины одежды, павильоны с парным мясом и знаменитый “Светофор”. Цены на товары в котором такие, что кажется тебе еще доплачивают за них.

Автобусы ходят каждые 10 минут.
Автобусы ходят каждые 10 минут.

В пятистах метрах новая, современная школа. В Яблоновском есть все, что нужно для  жизни. Детские сады, администрация, МФЦ, полиция, два кооперативных рынка, поликлиника, больница, два почтовых отделения, аптеки, парикмахерские, магазины, салоны связи, кафе, столовые, ветеринарные клиники.

Как выглядят квартиры в новостройке

Подъезды всех домов оборудованы дополнительным пандусом для инвалидных колясок. А огромные лифты, с широкими сдвижными дверями, легко вместят в себя и быстро доставят до нужного этажа  и людей, и детскую коляску и велосипед.

Их удобство и вместимость я оценила сразу, еще при переезде. Все наши вещи, а их сейчас у нас не так уж и мало, грузчики смогли поднять минут за двадцать.

 
Большие квартиры ЖК Солнечный.
Большие квартиры ЖК Солнечный.

Квартиры большие, светлые, уютные, с хорошо продуманной планировкой. Наша съемная однушка — 40 квадратных метров. С просто громадной кухней 14,5 квадратов.

Оборудована, как и другие квартиры индивидуальным газовым котлом. Теперь у нас нет необходимости ждать начала, или окончания отопительного сезона и платить за отопление и горячую воду. Зимой плата за газ, включая плиту составляет 800 рублей, летом около 150 руб.

Эту квартиру наши хозяева покупали на этапе сдачи дома с ремонтом за миллион семьсот тысяч рублей. Мы арендуем ее за одиннадцать тысяч рублей в месяц, плюс коммунальные. Зимой это было не более трех тысяч в месяц.

Вид с балкона, в близи детская площадка, а в дали спортивная.
Вид с балкона, в близи детская площадка, а в дали спортивная.

Мы первые арендаторы. Ремонт простой, но добротный от застройщика. На полах хороший основный линолеум, во всех помещениях натяжные потолки, обои на стенах. Котел, газовая плита, сантехнические приборы в ванной и на кухне.

Металлическая входная и деревянные межкомнатные двери. Оборудованные розетки, выключатели и стаканы под люстры. Все чисто, современно, уютно.

Море здесь рядом-150 км. Повсюду развешаны  объявления с приглашением посетить Черное или Азовское море. Много частных компаний осуществляющих однодневные, или многодневные туры. Море здесь недалеко в трех-четырех часах езды. Планируем съездить туда в бархатный сезон.

Рядом есть несколько крупных пресных водоемов, на которых мы еще не были. Краснодарское водохранилище, Шапсугское водохранилище и другие. Мы уже побывали на одном из притоков реки Кубань. Он тоже в пешей доступности от нашего дома.

Цена квартиры от застройщика

Специально сходила в управляющую компанию и взяла прайс, чтобы видеть какие цены на данный момент существуют. А они немного выросли. Район обживается, новосел все больше и больше. Недвижимость растет в цене.

Цены актуальны на январь 2021 года
Цены актуальны на январь 2021 года

Цена на квартиры ЖК «Солнечный» на 02.06.2021г.
1 комнат 41,27 кв.м 2 100 000 руб 50 884 р./за кв м.
1 комнат 46,96 кв.м 2 150 000 руб 45 784 р/за кв.м
1 комнат 48,31 кв.м 2 200 000 руб 45 539 р/за кв м
2 комнат 70,97 кв.м 3 050 000 руб 42 976 р/за кв.м
2 комнат 73,39 кв.м 3 100 000 руб 42 824 р/за кв.м
3 комнат 94,54 кв.м 3 650 000 руб 38 608 р/за кв. м

Добавлю новые цена в ЖК Солнечном, 22 сентября 2021 года.

Новый прайс лист

Прайс лист 22.09.21

Цены подросли капитально.

Вывод

На прошлой неделе выезжали  в Краснодар — прогулялись по набережной Кубани. С нетерпением ждем, когда Икея построит огромный аквапарк. Он тоже будет в пешей доступности от нас.

Мега Адыгея, расположен в 1 километре от нашего микрорайона "Солнечный".
Мега Адыгея, расположен в 1 километре от нашего микрорайона «Солнечный».

В общем, живи и радуйся. Море, солнце, фрукты, юг, радость, все здесь. Цены демократичные. Все рядом, все  доступно. Нам с мужем здесь очень нравится. Хорошее место, чтобы достойно встретить старость.

Обязательно буду делать обзоры на места, где побываем.

Советуем всем, кто хочет перебраться на юг, место под названием пгт Яблоновский в республике Адыгея. ЖК Солнечный это комфортное место во всех отношениях. Проверено лично, рекомендую всем.

Я с вами прощаюсь, будьте благополучны. Не забывайте поделиться с друзьями заметкой и подписаться на рассылку. С уважением, Виктория и Игорь.

2 комментария к «ЖК «Солнечный» в Республике Адыгея, пгт Яблоновский, цены на квартиры, обзор территории, отзыв о проживании»

  1. Интересное место, даже не знал ничего про Адыгею. Спасибо автор, просветил. Возьму на заметку.

    1. Рада, что понравилась статья. И спасибо за обратную связь. Значит есть смысл писать больше статей на эту тему.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не копируйте текст!